{"id":1488,"date":"2022-02-18T18:14:53","date_gmt":"2022-02-18T18:14:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monalisahomes.es\/?page_id=1488"},"modified":"2022-02-18T18:14:53","modified_gmt":"2022-02-18T18:14:53","slug":"asistencia-legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.monalisahomes.es\/es\/servicios\/asistencia-legal\/","title":{"rendered":"Asistencia Legal"},"content":{"rendered":"

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Procedimiento de compra<\/strong><\/h2>\n

Comprar una propiedad es una de las decisiones m\u00e1s dif\u00edciles, pero en Espa\u00f1a el proceso no difiere mucho de comprar una propiedad en su pa\u00eds de origen.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n detallamos la log\u00edsta, la ordenaci\u00f3n del proceso y algunos de los aspectos m\u00e1s importantes del proceso de compra.[\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00bb694″ img_size=\u00bb1390×550″ alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Seguridad y confianza<\/strong><\/h2>\n

En Monalisa Homes<\/strong>, le asesoraremos y acompa\u00f1aremos durante todo el proceso legal, con el fin de que la operaci\u00f3n se realice con total transparencia.<\/p>\n

Nos aseguraremos de que en cada etapa del proceso tenga toda la informaci\u00f3n para asegurar la compraventa con las mayores garant\u00edas.[\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00bb696″ img_size=\u00bb1390×550″ alignment=\u00bbcenter\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

Situaci\u00f3n Jur\u00eddica<\/strong><\/h3>\n

[\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00bb692″ img_size=\u00bb443×250″][vc_column_text]En primer lugar, hay que pedir los documentos necesarios.<\/p>\n

Es importante disponer de algunos de los siguientes documentos con el fin de saber cu\u00e1l es la situaci\u00f3n jur\u00eddica del inmueble.<\/p>\n

El Registro de la propiedad, la c\u00e9dula de habitabilidad, la confirmaci\u00f3n de que la propiedad est\u00e1 libre de cargas, su legalidad y que la superficie de la vivienda coincida con superficie catastral son algunos de los documentos m\u00e1s importantes que hay que solicitar.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

Contrato privado<\/strong><\/h3>\n

[\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00bb691″ img_size=\u00bb443×250″][vc_column_text]Una vez comprobado que todos los papeles pertenecientes al inmueble est\u00e1n en regla se proceder\u00e1 a la firma del contrato privado de compraventa que ser realizar\u00e1 antes de proceder a la Escritura de la propiedad.<\/p>\n

Este contrato no es obligatorio pero asegura la operaci\u00f3n de compra, fija el precio de compra y venta, se paga un dep\u00f3sito en concepto de reserva y permite disponer de un tiempo para preparar toda la documentaci\u00f3n necesaria para la firma posterior de la Escritura ante Notario.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

Firma de Escritura<\/strong><\/h3>\n

[\/vc_column_text][vc_single_image image=\u00bb688″ img_size=\u00bb443×250″][vc_column_text]Por \u00faltimo, se proceder\u00e1 a la firma de la Escritura, entrega de llaves y pago de la propiedad.<\/p>\n

Para poder inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad es necesario firmar la Escritura ante Notario.<\/p>\n

La parte compradora es la que decide y elige el notario que m\u00e1s le convenga.<\/p>\n

Esta operaci\u00f3n conllevar\u00e1 diferentes gastos como el Registro en la Propiedad, gastos de notar\u00eda, impuestos y dem\u00e1s.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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